11月8日起，深圳市房地產評估發(fā)展中心對房產評估價格進行例行更新，此次調整平均上調約15%。

　　據觀點地產新媒體查詢，此次房產評估價格進行例行更新是自4月1日調整半年后進行的又一次調整。4月1日，深圳例行更新房產交易評估價格，評估價調整中，區(qū)域不同調整幅度也不同，按照“一房一價”原則，個別區(qū)域的住宅房源上調幅度超過50%。

　　業(yè)內人士稱，房產評估價格的上調意味著稅費會相應增加，受評估價上調影響，二手房交易成本將會上升，會直接影響買房積極性，從而影響成交量。

　　而10月4日樓市調控新政的影響再加上房產評估價格的上調，預計接下來深圳成交量會出現較明顯的下滑。

　　據觀點地產新媒體此前報道，深圳10月新房成交面積為42.25萬平方米，同比下降22.1%。成交總金額為235億元;二手住宅方面，10月份二手住宅成交面積為52.75萬平方米，同比下降6.2%。

　　10月份深圳新建商品住宅成交4276套。而由于新政引發(fā)網簽數量激增，加上備案數據的滯后，深圳成交套數環(huán)比上漲63.3%。成交均價則為每平方米55611元，環(huán)比下降9.7%。

　　同時，該月新房零批售，推售面積環(huán)比下跌77%至11萬平方米，新房市場供應停滯。